ZA des landes 22490 Plouer sur Rance
63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

BIEN D'EXCEPTION

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Maison 230 m² - 8 pièces - Plouër-Sur-Rance (22490)

  • Prix
  • 1 048 000 HAI*
  • Ref P521
Coup de coeur
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Description de l'offre

Rare !! Très belles prestations pour cette contemporaine d'environ 220 m² sur 3715m² de terrain clos avec VUE RANCE . Les pièces de vie donnent le ton avec confort et luminosité : salon/séjour de plus de 52 m² avec triple exposition est/sud/ouest, poêle à bois et accès à une première terrasse sud/ouest et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'ouest . 6 chambres au total : 3 au Rdc dont une avec salle d'eau - 3 à l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, deux chambres avec placards sur terrasse. Pool house d'environ 80m² avec piscine chauffée et grandes baies vitrées sur terrasses. Allée privative bitumée avec interphone/visiophone et accès garage et carports. Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux !

Descriptif du bien

Code postal 22490


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 3 715 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Rance


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Année de construction 2008


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 048 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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