63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

 Maison entièrement rénovée de 105 m² avec jardin d’environ 750 m². – Centre MINIAC-MORVAN

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Maison 105 m² - 5 pièces - Miniac-Morvan (35540)

  • Prix
  • 314 400 HAI*
  • Ref 2171
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE disponible via le QR-Code présent dans la galerie photos. Maison mitoyenne par le garage, entièrement rénovée, comprenant au rez-de chaussée : une entrée de 5.5 m², une équipée et aménagée de 10m², un magnifique et chaleureux salon/séjour de 33 m² avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse en bois de 29 m² exposée Sud, un WC, une salle de bains et douche italienne de 9.40 m², une chambre de 9.70 m² avec dressing de 3.19 m². La maison est dotée de nombreux rangements intégrés. L’étage dessert 2 belles chambres de 9.20 m² et 11.31 m², un espace bureau de 3.75 m² et une salle d’eau de 3.16 m². Les extérieurs : un garage de 20 m² comprenant une mezzanine de 12 m². Un jardin clos et arboré dans lequel vous pourrez profiter d’une cuisine d’été de 12 m² avec terrasse couverte de 12 m². Un atelier de 23 m² entièrement rénové et isolé, avec eau et électricité, pouvant être reconverti en studio. Réservoir d’eau de pluie enterré d’une capacité de 600 m3.

Descriptif du bien

Code postal 35540


Ville Miniac-Morvan


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 688 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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