63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

Maison familiale 200m² - Saint-Pierre-de-Plesguen

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Maison 200 m² - 6 pièces - Mesnil-Roc'h (35720)

  • Prix
  • 246 280
  • Ref 2229
Nouveauté
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Description de l'offre

A 10 mn de Miniac-Morvan, dans le centre de Saint-Pierre-de-Plesguen, spacieuse maison familiale de 200m² à rafraîchir, sur sous-sol complet à proximité des commerces- Rez-de-Chaussée légèrement surélevé (4 marches). Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 19m² qui dessert 2 chambres de 11 et 17m² ainsi qu'une seconde salle-d'eau. Le sous-sol se compose de deux grande pièces pouvant être aménagées en studio ou cuisine d'été puisqu'elles ont un accès direct au jardin, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le tout sur un terrain entièrement arboré de 790 m². DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3717 € et 5029 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Descriptif du bien

Code postal 35720


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 265 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 280 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 717 € et 5 029 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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