63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

Maison mitoyenne de 150 m² - 4 chambres – vie plain-pied.

< Retour

Maison 153 m² - 5 pièces - Roz-Landrieux (35120)

  • Prix
  • 277 720
  • Ref 2224
Exclusivité Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Karine Journiac – Conseil-Immo – Miniac-Morvan vous propose en exclusivité à moins de 30 mn de Saint-Malo cette maison offrant de beaux espaces tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée disposant de nombreux rangements, un lumineux salon/séjour avec poutres apparentes et poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau, une buanderie et un garage. A l’étage, une mezzanine de 22 m² vous laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, une suite parentale avec salle d’eau attenante, deux chambres et un WC indépendant. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exposée sud sans vis-à-vis, d’une dépendance d’environ 25 m² et d’un beau jardin clos. Flashez le QR-code disponible dans la galerie photos pour accéder à la visite virtuelle. DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 950 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Descriptif du bien

Code postal 35120


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 920 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 277 720 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Conseil Immo MINIAC MORVAN . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Conseil Immo MINIAC MORVAN . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Conseil Immo MINIAC MORVAN . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/