63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

Maison en pierres 146 m²

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Maison 146 m² - 6 Pièces - Saint-Pierre-De-Plesguen (35720)

  • Prix
  • 225 320
  • Ref 2250
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Description de l'offre

** SOUS COMPROMIS ** Karine Journiac – Conseil-Immo Miniac-Morvan - vous propose, plein centre bourg de St-Pierre-de-Plesguen, cette maison de charme en pierres de 146m² - 6 pièces. Terrain 972m². Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une cuisine équipée de 20m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, un WC, une chambre/bureau, un grand salon séjour avec son plafond cathédral, ses pierres apparentes, sa magnifique cheminée d’époque et une mezzanine de 15m² surplombant ce bel espace. Au premier étage, un palier, 2 belles chambres avec poutres apparentes, une salle de bains. Au deuxième étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Accès commerces et toutes commodités à pied. 35 mn de Rennes, 20 mn de St-Malo, 10 mn de Miniac-Morvan. A l’extérieur, une dépendance de 15m² offre un bel espace de rangement. Maison mitoyenne – nécessite quelques travaux – habitable de suite. Si vous rêvez d’une maison dotée d’un charme authentique, contactez Karine qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et EMISSIONS B indice 10. Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez-nous au 02.99.58.59.91, nos estimations sont gratuites !

Descriptif du bien

Code postal 35720


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 972 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 320 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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