63 Rue de la Liberté, 35540 Miniac-Morvan

Magnifique maison rénovée 150 m²

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Maison 150 m² - 5 Pièces - Miniac-Morvan (35540)

  • Prix
  • 403 480
  • Ref 2259
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Description de l'offre

Laurent COEURU, Agence Conseil Immo Miniac-Morvan vous propose : Cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021, idéal pour une grande famille. Maison indépendante d'environ 150 m2 , sur sous-sol. - Pièce de vie d'environ 56 m2 avec accès direct à la terrasse de 32m2 environ - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs - Cuisine ouverte aménagée et équipée par un cuisiniste (électroménager grandes marques ) - Une salle d'eau avec wc - Un bureau ou petite chambre - Une buanderie - Un dressing aménagé - Un cellier d'environ 12m2 avec double accès intérieur/ extérieur - Un garage d'environ 32m2 / porte motorisée - Extérieur gravillonné pour stationner facilement 2 à 3 voitures SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir , matériaux de qualité , luminosité - Isolation des murs en norme RT 2012 - Huisseries aluminium , baies et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques À proximité du bourg de Miniac-Morvan , des écoles et des commerces . Référence annonce : 2259 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez Laurent COEURU au 06.73.14.76.10 ou au 02.99.58.59.91, nos estimations sont gratuites !

Descriptif du bien

Code postal 35540


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 403 480 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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